В Ульяновской области активно реализуют национальный проект
«Жилье и городская среда». В рамках глобального проекта область работает по
трем подпроектам : «Жилье», «Формирование комфортной городской среды», и
«Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного
фонда». С момента старта проекта в области перевыполнен план по вводу жилья. За
четыре месяца 2019 года введено в эксплуатацию 191,8 тыс. кв. м жилых площадей.
Это на 3,8 тыс. кв. м больше планового значения и на 4% больше, чем за
аналогичный период прошлого года. По словам Губернатора Ульяновской области
Сергея Морозова, обновление жилищного
фонда и улучшение качества жизни людей – стратегически важная задача,
прописанная в новом майском Указе Президента. Документ определяет будущее
российских городов, в том числе, и Ульяновска. Города приобретут новый облик с
качественной городской средой, с комфортными дворами и новым жильем. По данным
экспертов Ассоциации строителей России, панельное домостроение сегодня существенно изменилось:
в массовое строительство пришли новые технологии. В результате снизилась
себестоимость строительного производства,
сократились строки проведения строительных работ, а сами дома стали
экологичнее и качественнее.
В рамках подпроекта «Жилье» Ульяновская область увеличит
объемы ввода от 1,08 млн кв. м в 2019 году до 1,47 млн кв. м. в 2024 году. В
общей сложности за 6 ближайших лет в области предстоит построить 7,5 млн кв.м
жилья.
«В Ульяновске активно действуют государственные программы по
жилищному строительству. Значительная доля введенного жилья – это дома,
построенные в рамках госпрограмм. Это хорошо для людей, которые имеют
возможность воспользоваться данными программами. Превышение прошлогодних
значение на 4% и плановых показателей на 2% достаточное, чтобы говорить об
устойчивой тенденции роста ввода жилья», – убежден руководитель аналитического
центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
В этом году на нацпроекты в Ульяновской области будет
направлено около 10,7 млрд рублей. Структура транша включает 3 млрд рублей из
областного и местного бюджетов, 6,3 млрд из федеральной казны и более 1,4 млрд
составят внебюджетные средства. По сумме средства составляют примерно 17% всех
расходов консолидированного бюджета региона. Практически каждый пятый рубль
ульяновцы направят на решение задач, поставленных Президентом. Эффективность
использования средств будет тщательно контролироваться. Для этих целей в
области весной этого года создана администрация повышения эффективности
расходования бюджетных средств. Структура занимается анализом делового климата,
наблюдает за соблюдением закона, выявляя нарушения, которые тормозят развитие
бизнеса и противоречат здравому смыслу.
Второй важной задачей, обозначенной в Указе Президента,
является планомерное сокращение непригодного жилого фонда. По данным
Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, сейчас здесь
насчитывается 235 аварийных домов. В 2018 году новое жилье получили почти 3
тысячи человек. На освобожденной площади в будущем будет построено более 200
тыс. кв. м., из них около 50 тыс. кв. м уже построено. По программе переселения
идет реновация жилого микрорайона УКСМ, родом из 50-ых. Сейчас идут работы на
этапе сноса ветхого жилья, затем там вырастет современный микрорайон
комплексной жилой застройки с развитой инженерной и социальной инфраструктурой.
Дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года, вошли в новую региональную
программу. Она финансируется за счет федерального бюджета и предусматривает до
2024 года переселение 2,4 тыс. жителей из 136 домов.
По словам министра строительства и архитектуры Ульяновской
области Алсу Садретдиновой, 8 мая Фонд ЖКХ одобрил заявку Ульяновской области
на предоставление финансовой поддержки. Региону выделено 142,8 млн рублей,
которые направят на расселение в 2019-2020 годах 11 аварийных многоквартирных
домов общей площадью 4,6 тыс. кв. м в 5 муниципальных образованиях
области. Оставшиеся дома, неохваченные
федеральной программой, будут переселены за счет средств областного и местного
бюджетов. Под региональную программу попадают дома, признанные аварийными после
1 января 2017 года, в которых проживают 1,7 тыс. человек.
Адекватный спрос на жилье в условиях невысоких доходов
населения обеспечивает региональная программа «Губернаторская ипотека», которая
была разработана Правительством области. Стартовала она 1 сентября 2015 года.
Только с начала года выдано 80 свидетельств на общую сумму 12 млн. рублей. В
рамках «Губернаторской ипотеки» сотрудникам, занятым в госсекторе и IT-сфере,
единовременно выплачивается сумма в
размере 150 тысяч рублей на частичную оплату первоначального ипотечного взноса.
На 2019 год в областном бюджете заложено 19,430 млн рублей на предоставление
выплат бюджетникам, 1 950,0 тыс. рублей – для IT-организаций. В бюджетах
муниципальных образований на предоставление выплат в 2019 году заложено 6,450
млн рублей. Всего с начала реализации программы ее участниками стали 1292
семьи. В 2018 году свои жилищные условия улучшили 226 семей работников
учреждений образования, здравоохранения, культуры, спорта и IT-организаций.
«Губернаторская ипотека» пользуется огромным спросом и очень популярна в
Ульяновске.
Источник:
